Trinnity Immobilier Agence
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 72 m²

Belfort (90000)
142 000 € Référence 33

A propos de ce bien

TRINNITY IMMOBILIER vous propose de découvrir :

 En fond d’impasse, et proche de toutes commodités

Cette maison de ville des années 30 offre un cadre de vie rare tranquille, mais aussi un fort potentiel de réaménagement.

Actuellement composée de :

-            Rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 43,5 m², WC, accès direct au jardin et au sous-sol

-            Étage : une mezzanine avec rangements, deux chambres, une salle d’eau avec WC

 

À rénover – Un projet simple à fort potentiel !

La maison est à rénover, mais l’agencement intérieur peut être modifié facilement : très peu de contraintes techniques.

-        Possibilité de créer une 3e chambre en cloisonnant une partie du séjour (déjà équipé d’une porte à cet emplacement)

-         Possibilité d’imaginer une suite parentale au rez-de-chaussée et de réserver l’étage aux enfants

-        Accompagnement possible dans vos projets de rénovation et d’aménagement

Beaucoup de point fort :

-Son emplacement idéal en fond d’impasse

- Son beau volume à exploiter

- Son potentiel d’aménagement à faible coût

- Son charme ancien à sublimer selon vos goûts

- Et surtout : un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille

 Une maison à façonner selon vos envies...

Réuni beaucoup de critères, mais surtout une Opportunité Unique !

Rare à la vente ! Nous restons naturellement disponibles pour plus de renseignements.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 72 m²
  • carrez 72 m²
  • terrain 432 m²
  • séjour 43 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 500 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 142 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 034 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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