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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 66.27 m²

Essert (90850)
152 000 € Référence 19

A propos de ce bien

TRINNITY IMMOBILIER vous présente :

Maison de 66.27 m² + combles aménageables, idéal pour accueillir un espace nuit supplémentaire, le tout édifiée sur une parcelle de 10 ares de terrain constructible.

Maison en bon état et entretenue :

Sous-toiture PVC et Zinguerie de 2021 (10 000 euros de factures), Fenêtre PVC changée en 2010, Porte de Garage Moos changée en 2019, Chaudière Fuel changée en 2015 permettant de réduire la consommation d'énergie pour 1000 L environ à l'année. (Personne âgée occupait la maison de manière permanente).

Maison comprenant :

Une entrée, un espace de vie charmant et lumineux avec une vue sur le canal, une cuisine indépendante, 2 chambres, salle d’eau, WC indépendant.

Un sous-sol complet.

Jardin Privatif, pour une contenance totale de 1 000 m², grand espace vert, terrain plat et entretenu, idéal pour profiter des extérieurs ou à exploiter.

Terrain constructible, ce bien peux accueillir un projet d'extension, une seconde construction totalement indépendante ou autres selon vos envies et vos attentes.

Idéalement située en bordure du Canal, Emplacement Rare et agréable !

Située sur la commune d'Essert (90850), vous y trouverez toutes les commodités, (école (s), Bus, commerces etc...)

Réuni beaucoup de critères, mais surtout une Opportunité Unique !

Nous restons naturellement disponible pour plus de renseignements

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 66,27 m²
  • carrez 67 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée/Canal

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 4 000 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 4 000 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 152 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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