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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 148 m²

Évette-Salbert (90350)
415 000 € Référence 110

A propos de ce bien

TRINNITY IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette belle propriété nichée sur les hauteurs d'Évette-Salbert. Une propriété d'exception, en lisière du massif du Salbert.

D’une surface de 148 m², cette maison séduit par sa luminosité, ses volumes et son panorama exceptionnel sur les Vosges et le lac du Malsaucy.

Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 5 minutes de Belfort et de ses commodités.

La maison est implantée sur une belle parcelle paysagée de 2 455 m². Un cabanon avec cuisine d’été complète les extérieurs.

Agencement de la maison :

Rez-de-chaussée :

• Entrée

• Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour lumineux

• Deux chambres

• Une salle d’eau

• Une salle de bains

• Un WC

Étage :

• Mezzanine ouverte

• Une chambre avec dressing et WC

• Une chambre avec balcon

Sous-sol complet :

• Garage double

• Buanderie

• Cave à vin

• Espaces de stockage

Équipements :

• Pompe à chaleur Daikin installée en 2023

• Foyer ouvert

Cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié, d’un environnement préservé et d’une vue panoramique exceptionnelle. Elle constitue une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison au calme, lumineuse, confortable et proche de Belfort, tout en profitant pleinement de la nature.

Réuni beaucoup de critères, mais surtout une Opportunité Unique !
Rare à la vente ! Nous restons naturellement disponibles pour plus de renseignements.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 148 m²
  • carrez 147 m²
  • terrain 2 455 m²
  • séjour 31 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue MALSCAUCY/SALBERT
  • cave
  • terrasse
  • loggia
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €
Taxe foncière annuelle 1 315 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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