Trinnity Immobilier Agence
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

Andelnans (90400)
207 000 € Référence 23

A propos de ce bien

TRINNITY IMMOBILIER vous présente :

Une maison Mitoyenne, idéalement située en impasse sur la commune de Froideval, en bordure de forêt, à proximité du canal, et quelques minutes seulement de toute commodité ... Emplacement Rare et agréable !
Compromis idéal, la campagne à la ville ! 

Maison comprenant :

Une entrée, desservant un spacieux séjour de plus de 30 m², cuisine indépendante récente et équipée (comprenant de nombreux rangements), un bureau de 7 m², wc indépendant. 
Un espace de vie charmant et lumineux avec accès direct sur une terrasse couverte de 35 m², terrasse entièrement aménagée donnant sur le jardin.(en fond de jardin un portillon donnant directement sur les bois pour les amoureux de la nature ou simplement pour la balade du chien).

À l'étage,

3 chambres et un bureau de 7 m² (ancienne chambre d'enfant), une salle d'eau avec WC. 

Un sous-sol complet.

Jardin Privatif, pour une contenance totale de 315 m², grand espace vert, terrain plat et entretenu, idéal pour profiter des extérieurs.

Classe énergétique :  D pour 181 KWH/M²/AN, LIMITE : C ( Classe énergétique : C à Partir de 180 KWH/M²/AN)

Chauffage Gaz et poêle à bois dans le séjour. (chaudière Gaz à condensation de 2013, cuisine Ixina, poêle à bois).

 

Réuni beaucoup de critères, mais surtout une Opportunité Unique !

Nous restons naturellement disponibles pour plus de renseignements.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 106 m²
  • carrez 106 m²
  • terrain 315 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue calme/Foret
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 070 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 207 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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