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Coup de coeur

Rez de jardin 2 pièce(s) 1 chambre(s) 26 m²

Belfort (90000)
73 000 € Référence 46

A propos de ce bien

TRINNITY IMMOBILIER vous présente :

Un appartement de type T1 en Rez-de-jardin avec terrasse privative.

L’investissement préféré des Français, c’est la pierre...
Et ce bien coche toutes les cases : mieux investi et plus rentable qu’un Livret A, ce T1 en rez-de-jardin situé rue Camille Claudel à Belfort, est une opportunité locative clé en main dans une résidence récente, sécurisée et de standing !

Entièrement refait à neuf et équipé, ce logement se compose de :

  • Une entrée avec placard sur-mesure
  • Une cuisine neuve avec îlot mural, chaises hautes, nombreux rangements et accès direct à la terrasse aménagée
  • Une pièce de vie lumineuse, également ouverte sur la terrasse
  • Une salle d'eau moderne avec douche, vasque neuve, WC séparé, et ballon d'eau chaude récent

Terrasse privative en rez-de-jardin, idéale pour les moments de détente ou pour valoriser une location meublée !

 

Atouts majeurs :

Résidence récente, sécurisée et bien entretenue

               Box fermé en sous-sol inclus dans la vente (rare à Belfort pour un T1 !)

Emplacement idéal :


       À deux pas du centre-ville via la piste cyclable située à la sortie de la copropriété

 À proximité immédiate de l’Étang des Forges, cadre verdoyant recherché
 Quartier calme, résidentiel, avec une forte demande locative

 

Investissement locatif optimal :

Aucun travaux à prévoir

Faibles charges

Bien très recherché en location meublée courte ou longue durée

  • Rentabilité nette potentielle bien supérieure aux placements bancaires classiques

 

 Un bien rare sur le marché, idéal pour débuter ou compléter un patrimoine immobilier.
Nous restons naturellement à votre disposition pour tout complément d’information.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 26 m²
  • carrez 26 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 73 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 700 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 9
Nombre de lots 30
Quote part annuelle des charges 720 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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